奢侈稅利空出 十大建商上半年推案2,365億奢侈稅即將三讀,各主要建商多決定按原定計畫推案,《住展》雜誌昨(14)日統計,全台十大建商上半年將推案2,365太平洋房屋億元,前三名全是上市公司,其中長虹建設以416億元最高奪冠,第二名為興富發建設的389億元,遠雄建設以345億元位居第三。 《住展》雜誌研發長倪子仁指出,住商房屋這是《住展》第一次做此統計,沒有基期可對照,但2,365億元的量體已算不小。這份統計是由《住展》直接詢問各建商,前十大建商中,上市公司就占五家。 業內買屋人士分析,目前房市有政策性打炒房衝擊,各主要建商卻仍持續推案,主因上市建商有業績壓力,且多數個案前置作業都已進行許久,建商普遍採取「先慢慢賣看看婚禮佈置」的態度。 倪子仁說,近期建商雖面臨奢侈稅的重大挑戰,惟對房市而言,奢侈稅應該是短空長多,大型建商且戰且走、強渡關山的態勢十分明顯。 長虹建設上半九份民宿年的主要推案包括台北市內湖區的「長虹公園No.2」、「長虹洲子街案」、大安區的「忠泰長虹」及新北市林口的「世紀長虹」等大型建案。 興富發建設去年全年票貼推案量為398億元,今年上半年推案爆增至389億元,主要推案包括新北市新莊的「新富邑」、「興天地」,新北市林口的「世界首席」及台北市中山區的「松江1號烤肉院」等。 遠雄建設主要戰場在新北市的新莊副都心,U PARK系列一至三期,總可售金額達275億元,而台北市內湖及桃園八德的建案也將如期公開。 原本在台中發貸款展的豐邑建設,去年全年推案為139億元,今年上半年的推案爆增至302億元,主要推案包括新竹竹北的「光立方」、「豐邑台科段案」、「豐邑莊敬段案」,以及台信用貸款中市七期惠國段的百億辦公大樓案。


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