台鐵之旅 頭等艙服務-環島之星 全省出發 7:30AM 第一場月台大廳記者會媒體訪問．滿 長官貴賓蒞臨 交通部長 觀光局長 台鐵局長 旅遊界大老部長致詞合照．環島之星開航！五星級餐車情境精緻餐點優雅飲品新鮮飲料BAR 情境餐車服務媲美空服員香檳美酒12:00AM環島之星．花蓮媒體團前進 環島精選．台東＋花蓮山海戀豐富３日(台南出發) 當鋪 第1天 台南火車站+++台東火車站→台東海之旅半日遊→知本豐泰大飯店10：34 於台南火車站搭乘2079次『環島之星』觀光列車(頭等艙)前往台東，沿路欣賞南迴鐵路秀麗景緻。 14：04 抵達台東火車站，專車迎接貴賓前往海之旅半日遊：「小野柳」有層次井然的海蝕平台，各種奇岩怪石媲美北海岸的野柳；欣賞「水往上流」的奇特景觀→前往「商務中心東河橋」，感受兼具工程和藝術美感，深入海岸山脈的泰源幽谷，可見到「登仙橋」和泰源村間的登仙峽谷險峻迫人，為此區的菁華景觀→「金樽眺望台」您可以眺望到台灣唯一與陸地相連成的陸連島。→行程結束，專車至餐廳享用晚餐，餐畢送往知本豐泰大飯店。早餐：敬請自理 午餐：火車餐食 晚餐：中式套餐 第2天 台東半日遊→台東火酒店兼職車站+++花蓮火車站→花蓮統帥大飯店飯店享用豐盛自助式早餐。09：20 專車前往「黑森林琵琶湖」您可(自費)騎乘腳踏車環繞園區或漫步於黑森林之中，還可在堤防上欣賞海岸風光→「新麗休閒農場」佔地20公頃放眼望去盡是青翠山巒，您可在此體驗餵羊、擠羊奶與小羊同舞青青草原!!→「利吉泥岩惡地形」與高雄岡山鎮月世界相同的地質景觀。→買屋「赤壁小黃山」奇岩聳立猶如黃山再現。→行程結束，專車至餐廳享用午餐，餐畢送往台東火車站。14：20 於台東火車站搭乘2079次『環島之星』觀光列車(頭等艙)前往花蓮。 17：06 抵達花蓮火車站後，搭乘飯店專車前往花蓮統帥大飯店。晚間享用豐盛晚餐。早餐：飯店內早餐 午餐：中式套餐 晚餐：中式套餐第3天 花蓮太魯閣國家公園之租房子旅→花蓮火車站+++台北火車站→台北高鐵車站+++台南高鐵車站飯店享用豐盛自助式早餐。 10：50 專車迎接貴賓前往擁有世界級峽谷景觀的太魯閣國家公園→國家公園遊客中心→九曲洞，中橫公路的一大奇觀，從堅硬的岩壁中闢出曲折的迴廊，是人力開鑿與大自然的鬼斧神工的結合，壯觀的景色，讓人不得不佩服當年的開路先鋒→綠水合流步道，沿住商房屋途的谷壁皺摺紋理、幽靜溪水，可遠眺天祥及白楊瀑布，沿路還有許多豐富的生態景觀，都值得您細細品味。行程結束後，專車送往花蓮火車站。17：25 於花蓮火車站搭乘2079次『環島之星』觀光列車(頭等艙)，揮別美麗的『後山』─ 花蓮。 20：13 抵達台北火車站後，自行前往台北高鐵車站搭乘高鐵491班次，結束假期返回台南。 23：15 抵達酒店工作台南高鐵車站，返回甜蜜溫暖的家。早餐：飯店內早餐 午餐：中式套餐 晚餐：火車餐食 售價： 雙人房/人三人房/人四人房/人小孩不佔床嬰兒週一~三出發10500元10300元9999元5500元900元週日、四出發11100元10900元10700元5900元900元週五、六出發12500元12100元11900元6300元900元 信用貸款 以上報價適用於2008.08.31前費用包含:★台南/台東/花蓮/台北 環島之星(頭等艙)車票+台北/台南 高鐵車票。★住宿知本豐泰飯店乙晚+花蓮統帥飯店乙晚。★行程表內所有交通、門票及餐食。 ★保險：一、400萬履約責任險+10萬意外醫療險 二、14歲以下及70歲以上旅客：200萬履約責任險+3萬意外醫面膜療險 備註:★小孩不佔床：2歲~4歲且身高100公分 以下兒童可選擇不佔床(不含飯店床位、餐食及行程內之門票、餐食)，若選擇不佔床至飯店有爭議時，請貴賓以飯店規定為準並自行於現場補足差價。 ★嬰兒定義：未滿2歲之嬰兒，費用僅含保險費與手續費，超過年齡或未報名者恕無法享用任何行程內之接送及餐食。 另有全省各地出發行程，請與本房地產公司索取!
- Sep 11 Tue 2012 16:48
台鐵之旅 頭等艙服務-環島之星 全省出發
- Sep 11 Tue 2012 08:13
聰明迎戰房貸增壓時代
聰明迎戰房貸增壓時代 前言通膨壓力對市井小民的影響，除了物價升高之外，還有央行必須以升息手段來抑制通膨，而造成房貸利率隨之上揚的副作用。在薪水遲遲未漲的情況下，現在正要準備選擇房貸的民眾，必須格外謹慎挑選最划算的房貸商品；而一直以來背負沉重房貸壓力的房貸戶，恐怕得要擬妥策略，和銀行好好談判一番，共商一套度小月的利率條件。聰明選擇∕把烤肉食材利率條件擺在最後順位「很多人要辦房貸，第一件事就是攤開報紙，開始比較各家銀行的房貸利率水準，其實，這是一種本末倒置的錯誤。」遠東銀行松江分行資深業務協理錢俊男表示，買房子、選擇房貸最基本的一個標準，就是自己要能夠支付每月應繳金額，「而影響個人支付能力的關鍵因素，絕對不會是房貸利率。」一般來說，房貸所須支付的本金加上利息，最好是以不超襯衫過月薪的三分之一為限。也就是說，月薪收入若有六萬元，房貸的每月本息攤還金額最好能壓在二萬元以下，比較不會造成過重負擔。一位公股銀行房貸部門的資深主管就鄭重地說：「唯有能夠達到上面的標準，你才有資格買房子！」達到標準的方法，一是讓自己的薪水變高，要不，就是得靠銀行幫忙，從貸款條件的篩選，降低還款壓力。錢俊男說，所有貸款都有三大重點：成租屋網數額度、繳款天期、貸款利率。其中，成數額度夠高，才不會造成貸款戶的短期資金調度捉襟見肘；而天期夠長，才能明顯降低每月應繳的本利支出。「對於貸款戶的支付能力來說，這兩項才是關鍵！」他說，很多房貸戶總誤以為利率低就是一大優勢，卻忽略了更重要的貸款額度與繳款天期的條件。除了成數與天期之外，選擇貸款商品的第三順位，或許還輪不到利率，而應該是婚禮顧問「銀行往來熟悉度」。錢俊男表示，優惠利率再低，畢竟最多只有前兩年，未來十幾年的利率能否調降，很大的部分是取決與你和銀行之間的互信基礎。也就是說，愈是選擇往來密切的銀行申辦房貸，未來談利率的空間愈大。整體而言，他建議選擇房貸首先應該要衡量自己所需的貸款成數，並且確認自己能夠負擔未來每期必須攤還金額之後，才能從符合需求的銀行當中，再去進西裝外套一步地尋找相對較有往來的銀行，最後，才是挑選貸款利率。破解迷思∕誘人的優點背後必有缺陷事實上，急著從利率角度作為選擇房貸的優先指標，除了是種邏輯錯誤之外，更有可能誤觸風險。公營行庫的資深主管表示，申請貸款的民眾，經常看到銀行提供的優惠利率就急著跳進去，完全忽略優惠期過後的實際情況。「結果都只賺到前面幾期，而往後期數的利率調整高於預期永慶房屋，就只有認栽的份。」她說，現在銀行競爭激烈，為了搶拉客戶，總是會端出看似物美價廉的商品，等客人真正進門以後，才知道根本不是這麼回事。舉例來說，她就曾接過民眾抱怨，表示某家銀行前兩年雖然提出低於一般水平的利率優惠，但第三年開始卻是「機動調整」，至於到底是何種機動法？卻只有銀行自己清楚！所以，民眾必須詳細了解銀行提供的利率條件，就連往後房地產每期還款的標準都應考慮進去，「最好是寫下白紙黑字，才能保護自身權益！」投資思惟∕交易與出租各有適合商品除了利率之外，一般民眾常犯的另一錯誤，就是會被各種房貸商品的優點所吸引，卻忽略了商品背後的限制與缺點，甚至採用了不適合的房貸商品。像是有些銀行為了吸收更多存戶，提出「抵利型房貸」方案，供存戶利用存款來折抵房貸本金，減少利息支出並降低房屋買賣每月攤還金額。但是，多數銀行對於存款額度多有限制，「抵利」的程度也就受限，而且，這類型房貸的利息之出，無法自綜合所得稅中列舉扣除。至於具有利率逐漸降低特色的「利率遞減型房貸」，其實和一般民眾的直覺想像或許也有一些差距。錢俊男表示，所謂的遞減，減的是「加碼利率」，而非基礎利率，換言之，若在利率向上的趨勢之中，遞減型房貸雖可逐漸降低加碼新成屋利率，但基礎利率卻不斷向上，民眾可能也很難體會到房貸支出遞減的感覺。另一方面，遞減型房貸會定期評估房貸戶是否合乎利率遞減的資格，「但只要你在這一階段當中，曾有『一天』遲繳房貸，很可能就不能享受這個階段的利率遞減待遇了...
- Sep 10 Mon 2012 23:41
★ 超越瞋怒與憎恨的情緒
★ 超越瞋怒與憎恨的情緒 景觀設計 超越瞋怒與憎恨的情緒有時候室內設計，我們很難跟家人、鄰居、朋友和睦相處，不過，要是我們沒有儘量跟他們好好相處汽車借款的話，情況會變得更糟，因為我們會失去一些力量，失去一些慈悲愛力。每次我們憎室內設計恨鄰居時，我們的開悟等級就會掉下來一點；每次我們對別人有負面的想法，也會失婚禮佈置掉一部分自己的本性，失掉一些應有的光亮和天國喜悅。所以我們如果能看清這一點室內設計的話，就會明白憎恨別人實在太划不來！但這正是問題的所在，這是我們活在這個世房屋買賣界上最困難的問題，因為任何事都讓我們生氣、懊惱，每件事都好像在跟我們作對，設計裝潢不過同時我們還是要以愛心來對待這一切，這是非常、非常不容易的事。 清海無上師面膜以英文講於福爾摩沙西湖道場房屋出租 http://www.godsdirectcontact.org.tw/ch/news/115/index.htm
- Sep 10 Mon 2012 14:19
終於有機會拎她出門之HERMES金扣Rubis birkin
終於有機會拎她出門之HERMES金扣Rubis birkin她...也是喵拿了好一陣子的包啦可...始終沒機會帶整合負債她出門蹓蹓因為之前...一直覺得...齁...好難搭....那紅...挺暗的,怎麼搭會好看些呢 很苦惱澎湖民宿~~~後來實在是憋不住啦...無論如何...就這樣帶條有著同色系色塊的圍巾拎她出門去...每每遇有更辦公室出租衣室穿衣鏡..就看一下...看著看著.....也覺越看越順眼啦有點"相見恨晚"感覺的...就她嚕...30 西裝togo rubis 金扣 birkin其實....從Rubis這色"出生"以來就很喜歡這樣從不同角度看來有著不同色感農地貸款的飽和紅...可拎回這又加上OBS最愛金扣的rubis birkin時雖然都是喵愛的元素,可....卻莫名的酒店工作.....有那麼一丁點沒挺出色的悵然或許..就如同有些格友說的.....她...有些過暗的感覺...今日...票貼天氣好的很.....在大太陽的加持下...她.....呈現了莓紅色....沒有過淺紅的輕挑也沒有過暗紅的沉花蓮民宿重...搭上金扣....喵自覺比起銀扣更耐人尋味 (嘿嘿...容喵自我陶醉一番唄....)襯上這條We are 西裝owls的圍巾喵覺搭的挺好 OBS獻醜了最後免不了又要來祈禱一番HERMES.......再給我來個什麼包吧建築設計~~~阿門.....
- Sep 10 Mon 2012 05:33
心滿意足
- Sep 09 Sun 2012 20:53
99.6.30 蝌蚪的第9.10顆小白牙
- Sep 08 Sat 2012 22:18
大溪花開了景點之旅
- Sep 08 Sat 2012 13:10
承天禪寺B970507
承天禪寺B970507我把大家送做堆了 (續97.05.07雨中賞桐花 美景值得誇 當鋪) 那天我們走在承天路步道上，見到紅色小拱橋橫跨在兩岸翠竹密佈膠原蛋白的小溪上，景色如畫，不禁動了想當”畫中人”的念頭，可是沒帶相機腳架吳哥窟，步道附近又不見其他遊客可幫忙拍照，只好與老馮分別各拍了一張，四個居酒屋人無法同時入鏡總覺得有點可惜。 後來兒子看了看也覺得美中不足借貸，三缺一是湊不成牌局的。便教我一個如此如此...這般這般...的簡單方法婚禮顧問。主意是好，但7年級生口中的簡單，對 3年級生來說可是有挑戰性呢，七貼賣房子八接的好不容易才把大家送做堆了。 兒子覺得做得不錯，不點房屋貸款破是看不出問題的，自己也有學習成功的快樂。●拍照之際稍休息 是誰酒肉朋友掌鏡問問你 這張是誰拍的啊? 所以這張是老馮跟我合作宜蘭民宿的傑作哦!
- Sep 08 Sat 2012 04:26
『川饌』菩提香椿醬創意吃法大集合 - 徵文活動開跑囉(獎品非常豐厚，2種參加方式，徵求各方好友&部落客。)
『川饌』菩提香椿醬創意吃法大集合 - 徵文活動開跑囉(獎品非常豐厚，2種參加方式，代償徵求各方好友&部落客。)《好康》川饌(四川吳抄手) 菩提香椿醬創意吃法大募集6/4 - 支票借款7/5 截止 手工精心製作，自行調配黃金比例，吃的到豆塊末口感，口味獨到；純天然有術後面膜機香椿，不管拌飯拌麵還是拌青菜都非常的入味，連素食者都可安心食用的 <菩提香房屋二胎椿醬>，是家家戶戶廚房必備的調味品。今年夏日，川饌邀請你利用獨特的 <菩提酒店打工香椿醬>，發揮最大的創意、最好的手藝、最勇敢的實驗精神，在自己的部落格中分商務中心享你的獨創好吃法！1.只要在自己的部落格 PO 菩提醬的好吃法 [ 文+圖(3-5張) ]，2.酒店打工將部落格文章連結mail到just.hot@hotmail.com.tw，經過選拔，就有機會獲得最高3000辦公室出租元的川饌美食館專用禮卷喔，快來參加吧！(有任何疑問都可以e-mail到濾桶just.hot@hotmail.com.tw詢問)獎品介紹:頭獎:$3000元川饌抵用券(可使用於川饌官網濾桶任選滿$3000元商品)
- Sep 07 Fri 2012 18:53
101年 推甄錄取正式名單 資三忠 江文鈞 國立台灣科技大學 電子工程系
